Laden...
Laden...
Regels, eisen en huisvestingsvergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Bergen (NH.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de beschikbare bronnen is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur vermeld. Voor huurwoningen onder de huurtoeslaggrens is een huisvestingsvergunning vereist (Huisvestingsverordening Bergen 2023-2027). Raadpleeg de gemeente voor kamerverhuurregels. Nationale BBL-eisen gelden voor...
Laatste update: 25-1-2026
Kamerverhuur in Bergen (NH.) valt onder de Huisvestingsverordening gemeente Bergen 2023-2027 voor zelfstandige huurwoningen met een huurprijs tot de huurtoeslaggrens. Niet elke kamerverhuur vereist een vergunning, maar bij goedkope woonruimte is een huisvestingsvergunning verplicht. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer zijn niet vermeld in de bronnen. De gemeente hanteert regels om schaarste tegen te gaan. Vergelijk vergunningsdiensten in Bergen (NH.) via VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 20+ fragmenten Huisvestingsverordening 2023-2027)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening Bergen 2023-2027 (art. 2) mag woonruimte met huur tot de huurtoeslaggrens niet in gebruik worden genomen zonder huisvestingsvergunning, behalve voor onzelfstandige woonruimte, studentenwoonruimte en niet-professionele verhuurders. Kamergewijze verhuur wordt niet expliciet genoemd. Nationale BBL-regels (art. 3.127) vereisen blustoestellen bij kamergewijze verhuur. Omzettingsvergunning of quotumbeleid is niet beschikbaar in bronnen.
Woningzoekenden moeten voldoen aan inkomensgrens, meerderjarig huishouden en inschrijving in SVNK (art. 3). Voorrang voor urgente groepen en lokale binding (art. 14, 15). Voor kamerverhuur gelden BBL-brandveiligheidseisen zoals rookmelders en blustoestellen (art. 3.114, 3.127). Geen lokale oppervlakte-eisen of max kamers gevonden. Gemeente Bergen hanteert geen specifieke verkameringsregels in de verordening.
Boetes voor overtredingen zoals toeristische verhuur zonder melding: €2.000 tot €21.750 (bijlage I). Voor huisvestingsvergunningovertredingen tot €450 of €22.500 (art. 34). Bij kamergewijze verhuur zonder vergunning mogelijk handhaving op basis van schaarste.
Inschrijving als woningzoekende in SVNK-systeem(verplicht)
Documenten: Bewijs inschrijving, Inkomensgegevens
Huishoudinkomen onder grens (of max €56.513 voor particulieren, 2023)(verplicht)
Documenten: Inkomensverklaring
Aanvraag met naam, adres, huishouden, huurprijs (art. 8)(verplicht)
Documenten: Afschrift urgentie indien van toepassing
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Via woningcorporaties in SVNK (art. 6)
DirectVia website gemeente Bergen met vereiste gegevens (art. 8)
Beslissing door B&WLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Bergen (NH.) over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Bergen (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.