Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure op een rij
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Súdwest-Fryslân.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Uit de beschikbare bronnen blijkt geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur in Súdwest-Fryslân. Voor kamergewijze verhuur in bestaande bouw gelden nationale eisen uit de BBL, zoals rookmelders en ventilatievoorzieningen (Bron: BBL art. 3.114, 3.118). Raadpleeg de gemeente voor lokale...
Laatste update: 27-1-2026
Kamerverhuur Súdwest-Fryslân vereist aandacht voor nationale en lokale regels. Niet elke vorm van kamerverhuur vraagt om een vergunning. De beschikbare bronnen bieden geen specifieke gemeentelijke huisvestingsverordening of omzettingsvergunning voor kamergewijze verhuur in reguliere woningen. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor brandveiligheid, ventilatie en toegankelijkheid bij kamergewijze verhuur. De gemeente kan strengere eisen stellen. Neem contact op met Súdwest-Fryslân voor actuele info. Vergelijk vergunningsdiensten via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Niet elke kamerverhuur vereist een vergunning in Súdwest-Fryslân. De regelgeving maakt onderscheid tussen recreatief gebruik en permanente bewoning. Uit de bronnen blijkt geen specifieke omzettingsvergunning voor kamergewijze verhuur van reguliere woningen. Voor bestaande bouw met kamergewijze verhuur gelden BBL-regels, zoals brandmelders en rookmelders (art. 3.114 BBL). Bij wijziging van gebruik kan een omgevingsvergunning nodig zijn onder de Omgevingswet. Raadpleeg de gemeente voor toetsing aan lokaal beleid. Beleidsregels logiesaccommodaties richten zich op recreatieve verhuur zoals Bêd en Brochje met max 2 kamers en 5 slaapplaatsen, geen keuken (Beleidsregels logiesaccommodaties 2025).
De aanvraag wordt getoetst aan verschillende criteria. De belangrijkste voorwaarden zijn nationale BBL-eisen voor kamergewijze verhuur. Denk aan rookmelders in verblijfsruimten (art. 3.117 BBL), luchtverversing van min. 0,7 dm3/s per m2 (art. 3.67 BBL) en afscheidingen bij vloerranden van 1,1 m hoogte (art. 3.16 BBL). Lokale bronnen vermelden geen extra oppervlakte-eisen, maximum aantal kamers of quotumbeleid voor kamerverhuur. Voor recreatieve kamerverhuur geldt bij Bêd en Brochje een max oppervlakte van 30% van de begane grond, max 50 m2 binnen bebouwde kom. Permanante bewoning in recreatiewoningen is verboden. Verwijs naar Omgevingsloket voor vergunningcheck.
De leges voor een omgevingsvergunning bedragen volgens de Legesverordening 2026 afhankelijk van bouwkosten. Voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit met bouwkosten onder €5.000: €112,45. Bij €5.000-€25.000: €112,45 vermeerderd met €12,76 per €500 boven €5.000. Voor verklaring geen omgevingsvergunning nodig: €217,45. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte: €168,95 (Legesverordening 2026). Specifieke tarieven voor kamerverhuur ontbreken. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
De procedure verloopt via het Omgevingsloket. Dien een aanvraag in voor omgevingsvergunning indien nodig. De gemeente beslist binnen 8 weken. Bij weigering 50% leges verschuldigd, bij intrekking voor behandeling 25%. Voeg tekeningen en motivatie toe. Voor Bêd en Brochje motivering van recreatief gebruik vereist.
Naleving BBL-eisen voor kamergewijze verhuur zoals ventilatie en brandveiligheid(verplicht)
Documenten: Tekeningen verblijfsruimten, Motivatie gebruikswijziging
Geen onevenredige overlast voor omgeving bij recreatief gebruik
Documenten: Parkeerplan conform Parkeernormennota
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Vraag verklaring geen omgevingsvergunning nodig aan via Omgevingsloket.
8 wekenVoeg benodigde documenten toe en betaal leges.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Súdwest-Fryslân over aan een specialist.
Omgevingsvergunning binnenplans < €5.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
€112.45
Verklaring geen vergunning nodig
Legesverordening 2026
€217.45
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit < €5.000
€112.45
Verklaring geen vergunning nodig
€217.45
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Súdwest-Fryslân
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.