Laden...
Laden...
Alles over eisen, voorwaarden en aanvraagprocedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Ooststellingwerf.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een splitsingsvergunning is nodig bij het wijzigen van een gebouw in meerdere zelfstandige wooneenheden als dit niet voldoet aan de technische eisen van de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving). Specifieke lokale regels voor Ooststellingwerf zijn niet beschikbaar in de consulted bronnen. Raadplee...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een splitsingsvergunning nodig in Ooststellingwerf? Splitsingsvergunning Ooststellingwerf regelt het verdelen van een pand in zelfstandige woningen. Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw en verbouw. Specifieke gemeentelijke regels, zoals in een huisvestingsverordening, zijn niet gevonden in de recente bronnen. De gemeente Ooststellingwerf kan strengere eisen stellen. Neem contact op met de gemeente voor bevestiging. Vergelijk vergunningsdiensten in Ooststellingwerf via ons platform.
Een splitsingsvergunning is verplicht bij het creëren van meerdere zelfstandige wooneenheden in een gebouw, tenzij het volledig voldoet aan de eisen van de BBL zonder ingrijpende wijzigingen. Volgens BBL artikel 5.8 en 5.22 bij verbouw of wijziging gebruiksfunctie naar woonfunctie moeten eisen voor constructie, brandveiligheid, ventilatie en geluid worden nageleefd. Vergunningsvrij is mogelijk als geen afwijking van regels, maar splitsing vereist vaak een aanvraag. In Ooststellingwerf geen aanvullende lokale voorwaarden gevonden in bronnen zoals beleidsregels woonoverlast of recreatiewoningen (Bron: BBL 2024).
Volgens de BBL gelden minimumeisen voor woonfuncties bij splitsing. Voor bestaande bouw (artikel 3.36, 3.48) eisen aan brandcompartimenten, vluchtroutes en blusvoorzieningen. Bij verbouw (artikel 5.22a) geldt prestatieniveau artikel 4.62 voor brandbeperking. Ooststellingwerf hanteert geen strengere eisen in beschikbare bronnen. Recente documenten uit 2022 richten zich op woonoverlast en recreatiewoningen, niet op splitsing. De recreatiewoning beleidsregel 2012 betreft persoonsgebonden omgevingsvergunningen voor bewoning, geen splitsing (Bronnen: Beleidsregel Wet aanpak woonoverlast 2022, Beleidsregel recreatiewoningen 2012). Raadpleeg gemeente voor welstandsnota of verordening.
Vergunningsvrije splitsing is mogelijk als het gebouw na splitsing voldoet aan alle BBL-eisen zonder maatwerk. Geen lokale uitzonderingen vermeld. Splitsing in schaarstegebieden of met quotumbeleid niet gespecificeerd voor Ooststellingwerf.
Naleving BBL-eisen voor woonfuncties: brandveiligheid, constructie, ventilatie (art. 5.8 BBL)(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Brandveiligheidsberekeningen
Geen eerdere handhavingsbesluiten (algemeen uit beleidsregels)
Documenten: Bewijs van eigendom, Gebruikersverklaring
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing voldoet aan BBL. Raadpleeg gemeente Ooststellingwerf bij twijfel.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en rapporten.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw splitsing in Ooststellingwerf over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over splitsing in Ooststellingwerf
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.